Métrage loi Boutin, pour bien informer le locataire

Une mesure de la surface habitable

La surface habitable du logement occupé fait partie des informations qu’un bailleur doit fournir au locataire potentiel.

Un propriétaire doit pour cela insérer un métrage loi Boutin dans le DDT de location.

Il peut réaliser lui-même cette mesure mais doit faire en sorte d’obtenir un résultat fiable.

Le métrage loi Boutin ne doit en effet pas s’écarter de plus de 5% de la surface habitable de la maison ou de l’appartement en location.

Lorsque l’erreur de mesure dépasse ce seuil de tolérance, le locataire peut obtenir une baisse du loyer payée qui est proportionnelle à l’erreur constatée ! 

Le respect des critères de décence

Un métrage loi Boutin de qualité permet de plus au bailleur d’être certain de respecter certains des critères de décence imposés par la loi.

Un logement ne peut en effet être mis en location que s’il fait plus de 9 m2 de surface habitable et plus de 2,2 m de hauteur sous plafond.

Confier un métrage loi Boutin a un professionnel compétent est donc le meilleur moyen de s’assurer d’une gestion locative sereine.