Loi Carrez, indispensable pour la vente d’un lot de copropriété

Un lot de copropriété de plus de 8 m2 destiné à être vendu doit faire l’objet d’un métrage loi Carrez quelle que soit sa nature : appartement, garage, box, etc.

Cette mesure peut être réalisée par le vendeur mais l’opération comporte des risques.

La réalisation d’un métrage loi Carrez doit en effet se faire selon un protocole précis.

L’ensemble des surfaces clauses, couvertes et d’une hauteur sous plafond minimum d’1,80 m doit être mesuré.

En revanche, le gros œuvre (cages d’escaliers, embrasures…) n’est pas à mesurer.

La marge d’erreur tolérée est de plus très faible.

Si le vendeur constate que le métrage loi Carrez s’éloigne de plus de 5% de la réalité, il peut obtenir une baisse du prix de cession voire renoncer à la transaction.

Pour que la qualité du métrage loi Carrez ne mette pas en péril la vente de votre lot de copropriété, faites appel à un professionnel expérimenté qui réalisera une mesure dans les règles de l’art.