Etat d’installation d’électricité, une sécurité indispensable

Une installation électrique mal entretenue ou vieillissante peut être à l’origine de dégâts considérables et mettre en danger les occupants d’un logement.

Un propriétaire doit donc, afin d’éviter tout risque, faire appel à un professionnel certifié afin d’obtenir un état de l’installation électrique s’il souhaite mettre en vente ou en location un bien immobilier équipé depuis plus de 15 ans.

Le diagnostiqueur procède ainsi à une vérification de l’état et de la conformité des éléments principaux du système électrique (tableau, prise de terre, conducteurs).

La validité du diagnostic électricité est limitée à 3 ans pour la mise en vente d’une habitation et à 6 ans pour sa mise en location.

La survenue d’un sinistre lié au mauvais état du système électrique peut conduire un acheteur ou un locataire à attaquer le vendeur ou le bailleur devant les tribunaux si l’état de l’installation électrique est absent du DDT alors qu’il fait partie des pièces obligatoires.